Licenced Real Estate Agency
Ovlašteni posrednik u prometu nekretnina

T: +385 (0)42 488 402M: +385 (0)98 652 059E: info@euroestate-nekretnine.hr
Vrsta nekretnine:
Lokacija:
Cijena (max):
Površina:
- m2
Br. soba:

Varaždin-centar: NOVO ! SMART HOME 3-sobni stan od 81,97 m2

Verzija za ispis |  Pošaljite upit |  Google mapa  | 

ID:
s691
Mjesto :
Varaždin
Kvart:
Centar
Ukupna površina:
81,97 m2
Cijena:
1.723.110,01 kn
(228.696,00 €)
Kat:
5 / 5
Broj etaža:
1
Broj soba:
3
Stan u:
Stambeno poslovnoj zgradi
Grijanje:
podno - struja
Broj kupaonica:
1
Stanje:
Novouređeno
Godina izgradnje:
Novogradnja (2005)
Zadnja adaptacija:
2023
Useljenje:
Odmah po isplati
Orijentacija:
Istok
Energetski razred:
Da (A)
Oprema:
Lift, Stolarija: ALU
Alarm, Protuprovalna vrata, Parket, Klima, Kabelski priključak, Satelitski priključak, Internetski priključak, Parking: Oko zgrade
Telefonski priključak: Ima
Garaža: Moguće uz nadoplatu, Prijevoz: Samo osobni prijevoz
Dozvole:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
Ima
OPIS:
PRODAJE SE NOV 3-sobni stan površine 81,97 m2 na 5. katu moderne stambeno poslovne zgrade u centru Varaždina.

LUKSUZNA GRADNJA, A ENERGETSKI RAZRED.
STAN IMA SISTEM CENTRALNOG PODNOG GRIJANJA I HLAĐENJA POMOĆU STRUJNE DIZALICE TOPLINE.

- odlična lokacija u centru grada,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),

Način gradnje / oprema:
- armirano betonska zgrada, zgrada ima dizalo,
- podno grijanje u svim prostorijama stana,
- na podovima keramika i parketi visoke kvalitete,
- električna dizalica topline za grijanje i hlađenje + ventilacija i klimatizacija,
- HDL inteligentan sustav upravljanja, omogućuje kontrolu i upravljanje opremom u stanu putem zidnih panela, pametnih telefona, tableta ili računala,
- povezane senzorske i logičke funkcije, inteligentni kontrolni sustav automatski izvršava povezane zadatke.
- automatizirana je rasvjeta, grijanje, hlađenje te sjenila za prozore,
- rasvjeta u hodniku, kupaoni i wc - u regulira se pomoću stropnih senzora,
- senzor 8-u-1 za stropnu montažu uključuje PIR senzor kretanja, senzor temperature, LUX senzor, suhi kontakt itd.,
- u hodniku između kupaone i WC-a nalazi se iTouch panel sa 4 tipke za upravljanje rasvjetom.
- cijeli sustav radi neovisno o internetu.
- vanjska ALU stolarija sa aluminijskim roletama sa elektromotorima,
- protuprovalna ulazna vrata,
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

CIJENA STANA: 2.790,00 EUR x 81,97 m2 = 228.696,00 EUR

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt (svijetlo plave boje)
- hodnik, open space s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica s tuš kabinom, zasebni wc.
- stanu pripada i parkirno mjesto.

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059,  HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
© Euro Estate, Sva prava pridržana 2024 Izrada web stranica Varaždin web shopa - Prolink mobilne aplikacije